房產(chǎn)電商平臺(tái)融合了豐富多樣的電子商務(wù)模式，具備更為強(qiáng)大的功能。具體來說，房產(chǎn)電商頻道分為“競(jìng)賣區(qū)”和“專賣區(qū)”兩大交易區(qū)域�！皩Ｙu區(qū)”是專為單一項(xiàng)目設(shè)計(jì)搭建的專門電子商務(wù)平臺(tái)。游站作為首家入駐房產(chǎn)電商平臺(tái)的網(wǎng)上專賣店成為最大亮點(diǎn)，其運(yùn)用虛擬實(shí)景、3D視頻、在線支付等互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)真正實(shí)現(xiàn)了“看房”、“選房”和“買房”三大功能的網(wǎng)絡(luò)化。
　　
　　專賣店中將根據(jù)不同項(xiàng)目交易模型為廣大網(wǎng)友提供包括購(gòu)房單、搖號(hào)和直接購(gòu)買等多種購(gòu)房模式�！案�(jìng)賣區(qū)”是為零散房產(chǎn)產(chǎn)品提供的網(wǎng)上交易專區(qū)，目前根據(jù)不同項(xiàng)目交易要求提供中國(guó)式競(jìng)拍、荷蘭式競(jìng)拍、階梯團(tuán)購(gòu)、暗拍秒殺等四大競(jìng)賣模式。
　　
　　在房產(chǎn)電商的“貨架”上，集合了公寓、別墅、寫字樓、商鋪、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體項(xiàng)目等各種業(yè)態(tài)的房地產(chǎn)產(chǎn)品，售賣同時(shí)兼顧租賃商鋪等多種交易模式，成為目前業(yè)態(tài)最全面的房地產(chǎn)電子商務(wù)平臺(tái)。
　　
　　房地產(chǎn)電子商務(wù)和別的差很遠(yuǎn)，到今天為止全世界什么樣的電子商務(wù)沒有？房地產(chǎn)的電子商務(wù)沒有。房子應(yīng)該來說非常獨(dú)特，它的不可移動(dòng)性、非標(biāo)準(zhǔn)性、大眾商品性，受政策影響大，它的支付等等這一系列就形成我們電子商務(wù)本身。為此我們準(zhǔn)備了很長(zhǎng)時(shí)間，我是專業(yè)做交易的，從第一天接觸互聯(lián)網(wǎng)開始就有一個(gè)想法，想把房子放到網(wǎng)上去賣，一直到今天為止才有這樣一個(gè)試點(diǎn)，足以說明它是一個(gè)特別復(fù)雜的事情。房產(chǎn)電商上看房、選房、買房各種流程，跟上淘寶和其他的地方買東西是不一樣的，要復(fù)雜很多。但即使在網(wǎng)上這么復(fù)雜，在網(wǎng)上進(jìn)行看房、選房、買房，還是要比線下簡(jiǎn)化很多，這就是我們做這個(gè)的目的。特別是在專賣區(qū)，電子商務(wù)上的一些理解和研究，每一個(gè)細(xì)節(jié)，一套房子幾百萬，如果搞錯(cuò)了這是一個(gè)非常大的事情。所以我們現(xiàn)在還是在做這樣的一個(gè)嘗試。
　　
　　是不是每個(gè)項(xiàng)目都適合在網(wǎng)上賣？現(xiàn)在還在試，最后到底哪些項(xiàng)目，什么品類，什么方式在網(wǎng)上交易，我感覺面非常廣。游站是第一個(gè)我們認(rèn)為非常合適在網(wǎng)上賣的東西，我們這次推出來三個(gè)試點(diǎn)，一個(gè)是潘石屹的。第二，游站，我們希望這個(gè)產(chǎn)品，在網(wǎng)上的年輕人能夠來關(guān)注。第三是純住宅的，我們嘗試普通類的產(chǎn)品，就是幾千塊的普通的產(chǎn)品。然后我們看網(wǎng)上到底什么樣的情況。
　　
　　5月份房產(chǎn)電商已有三次嘗試：一個(gè)15號(hào)競(jìng)拍；一個(gè)上海一家人[最新消息價(jià)格戶型點(diǎn)評(píng)]22日競(jìng)拍；一個(gè)是游站29日在網(wǎng)上賣。如果這三塊東西一次性賣完，大概要近8、9個(gè)億的交易量，不是一個(gè)小數(shù)字，從電子商務(wù)本身，從房地產(chǎn)交易本身來說，8個(gè)億的項(xiàng)目不是一個(gè)很大的數(shù)字，反過來也說明了一個(gè)什么問題？如果一旦房產(chǎn)能夠上網(wǎng)銷售，會(huì)是一個(gè)巨大的市場(chǎng)。
　　
　　網(wǎng)上購(gòu)房大概分為3個(gè)階段，看房、選房、購(gòu)房。看房方面，它具有視頻、三維動(dòng)畫，結(jié)構(gòu)性地選房，我們提供幾套房子，讓買家真正地在建筑里去逛，去游覽，然后去挑選。購(gòu)房，在網(wǎng)上實(shí)現(xiàn)從身份注冊(cè)到交定金的全面的購(gòu)房程序。網(wǎng)頁上，有這個(gè)項(xiàng)目的外觀內(nèi)部空間，樣板間視頻，還有買房的各種功能于一體。

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